Жилой дом

Типовые проекты одноквартирных жилых домов для индивидуального строительства разрабатывают в составе серий, различающихся по конструктивным решениям (серия «16» - кирпичные дома с деревянными перекрытиями, серия «115» - рубленые и брусчатые дома и т. д.). Каждый типовой проект имеет свой номер, состоящий из трех групп цифр, первая из I которых означает тип жилого дома, вторая - серию, третья - порядковый номер типового проекта и год разработки. Например, типовой проект 184-16-60.87 -

»одноквартирный одноэтажный жилой дом серии «16» за номером 60 - разработан в 1987 г. Типовые проекты жилых домов для индивидуального строительства можно приобрести в Центральном институте типовых проектов (ЦИТП, 125878, Москва, А-445, Смольная ул., 22). Кроме строительства по типовым проектам индивидуальные застройщики могут пользоваться индивидуальными проектами, разработанными по заказам потребителей государственными или кооперативными проектными организациями, а также отдельными квалифицированными специалистами.

Одноквартирные жилые дома могут быть одно- и

Iдвухэтажными (в том числе мансардные); в зависимости от этажности их можно свести к нескольким типам, представленным в табл. 1. Дома могут иметь также подвальные и цокольные этажи. Определение этажей жилого дома приведено в табл. 2. По технологии строительства одноэтажный дом является самым простым. На рис. 1 и 2 представлены проекты домов с двух- и трехкомнатными квартирами. Однако при большем количестве помещений в одноэтажном до.ме (рис. 3) появляются протяженные внутриквартирные коридоры, растет площадь застрой-

ТАБЛИЦА 1. ТИПЫ УСАДЕБНЫХ ДОМОВ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ЭТАЖНОСТИ

ЭТАЖНОСТЬ ДОМА

ОДНОЭТАЖНЫЙ

В ОДНОМ УРОВНЕ

В РАЗНЫХ УРОВНЯХ

ДВУХЭТАЖНЫЙ

в ДВУХ УРОВНЯХ

МАНСАРДНЫЕ

С НЕПОЛНОЙ ЗАСТРОЙКОЙ 2-го ЭТАЖА

С ПОЛНОЙ ЗАСТРОЙКОЙ 2-го ЭТАЖА

В РАЗНЫХ УРОВНЯХ

С НЕПОЛНОЙ ЗАСТРОЙКОЙ 2-го ЭТАЖА

С ПОЛНОЙ ЗАСТРОЙКОЙ 2-го ЭТАЖА

СХЕМА РАЗРЕЗА

РЕКОМЕНДУЕМОЕ

КОЛИЧЕСТВО ЖИЛЫХ КОМНАТ

2, 3.4

3, 4, 5

4,5.6

4,5.6

4,5,6

ТАБЛИЦА 2. ЭТАЖИ ЖИЛОГО ДОМА

ЭТАЖИ

ПОДВАЛЬНЫЙ

ЦОКОЛЬНЫЙ

ПЕРВЫЙ

НАДЗЕМНЫЙ

МАНСАРДНЫЙ

СХЕМА ЭТАЖЕЙ

П.О.З

У.ЧЛ

А>1.Ш Б > 0,5В

П.О.З - ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОТМЕТКА ЗЕМЛИ

УЛЛ - УРОВЕНЬ ЧИСТОГО ДОЛА